共同入札の手続

公開日 2015年01月01日

最終更新日 2015年01月01日

共同入札とは

一つの財産を複数の方で共有する目的で入札することを共同入札といいます。公売物件が不動産(土地、建物など)である場合、共同入札することが可能です。

  • 共同入札される方は、代表者を決めてください。実際の公売参加申込み手続や入札手続については、 当該代表者のYahoo!JAPAN IDで行います。
  • 共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

手続に入る前に

手続に入る前に、「Yahoo!官公庁オークションヘルプ(参加条件と必要な手続き)」、「伊勢原市インターネット公売ガイドライン」を必ずお読み下さい。
 代表者名でYahoo! JAPAN IDの取得を行い、Yahoo!オークション内の伊勢原市インターネット公売の公売物件詳細画面から代表者のYahoo! JAPAN IDで公売参加申込みを行った後、「参加者情報」に代表者の住所・氏名等を入力し、共同入札の欄の「する」を選択してください。

  • 公売保証金の納付方法及び金額は、公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売物件の売却区分ごとに必要となります。
  • 公売物件が農地を含む場合は、物件が所在する市町村の農業委員会が発行する「買受適格証明書」を伊勢原市に提出することが必要です。

※原則として、入札開始の2開庁日前までに提出を確認できない場合は入札することができません。

関係書類の提出

次の書類を伊勢原市に直接持参又は書留郵便(特定記録等)により提出してください。(各書類は公売関係書類のページからダウンロードしてください。)

  • 公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書

太枠内に記入捺印のうえ、公売保証金を入札開始日の2開庁日前までに伊勢原市が確認できるように納付してください。
 「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記入した氏名・名称、住所・所在地、電話番号、Yahoo! JAPAN ID、メールアドレス、口座振替依頼書の口座情報は公売保証金の返還完了まで変更できませんのでご注意ください。

  • 委任状 (代表者以外の方全員から代表者に対する委任状)

【例】

3人で共同入札する場合、代表者以外の2人から代表者への委任状が1通ずつ必要となりますので、あわせて2通の委任状を提出する必要があります。

  • 共同入札者持分内訳書

共同入札者全員の住所(所在地)と氏名(名称)及び各共同入札者の持分を記入し、捺印してください。
※委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、共同入札者が買受人となっても、所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。

   〈送付先〉
     〒259-1188  神奈川県伊勢原市田中348番地
             伊勢原市役所総務部収納課 官公庁オークション担当 宛

 

公売保証金の納付

伊勢原市は、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、ご記入されたメールアドレス宛てに電子メールで振込先口座等をご案内しますので、メールの案内にしたがって、次のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。
※公売保証金は、入札開始日の2開庁日前までに伊勢原市が確認できるように納付してください。納付を確認できない場合は、入札をすることができません。

銀行振込
 振込手数料は、公売参加者の負担となります。

現金書留による送付(買受代金が50万円以下の場合のみ)
 現金書留の郵送料は、公売参加者の負担となります。

郵便為替による納付
 郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。

現金又は銀行振出小切手の直接持参
 銀行振出小切手は、東京及び横浜手形交換所管内のもので、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。(直接持参される場合の受付時間は、平日の午前9時から午後5時までとなります。)

入札の際の注意事項

伊勢原市が「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」の受領及び公売保証金の納付を確認後、参加申込み完了(参加登録)の手続を行うと、入札することができるようになります。
※公売参加申込みを行ったYahoo! JAPAN IDでログインした画面で「参加申込み・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

  • 公売参加申込みが完了した代表者のYahoo! JAPAN IDでのみ入力できます。また、参加申込み状況、入札した価額などは、代表者のYahoo! JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
  • Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

落札後の手続

  • 共同入札者が、買受人(最高価申込者又は売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合、伊勢原市は、Yahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の売却区分番号や伊勢原市の連絡先を記載した電子メールを送信します。
  • 代表者はメールを受信しましたら、早急に伊勢原市に電話で連絡のうえ、落札後の手続をご確認ください。
  • 買受人となった場合は、買受代金納付期限までに買受代金を一括で納付してください。買受代金納付期限までに伊勢原市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人はその物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
  • 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など公売物件の買受けに要する費用は、すべて買受人の負担となります。登録免許税相当額は、買受代金納付期限までに納付してください。

〈買受代金納付期限までに提出していただくもの〉

  • 伊勢原市が買受人へ送信したメールを印刷したもの
  • 所有権移転登記請求書(不動産)

公売関係書類のページから書式をダウンロードし、必要事項を記入・捺印してください。

  • 共有合意書

公売関係書類のページから書式をダウンロードし、共有入札者全員の署名・捺印をしてください。
 ※持分割合は、入札前に提出された「共同入札者持分内訳書」と同じ割合を記載してください。

  • 郵便切手1,500円程度(登記嘱託書の郵送料)
  • 権利移転の許可書又は届出受理書(公売物件が農地を含む場合)
  • 住民票抄本(買受人が法人の場合は、商業登記簿抄本等)
  • 登録免許税相当の収入印紙又は領収証書
  • 売却決定通知書(伊勢原市が預かっている場合は不要)

売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて共同入札者全員に交付します。なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、伊勢原市が「売却決定通知書」をお預かり します。 なお、お預りしました「売却決定通知書」は登記終了後に返還します。

     〈送付先〉
       〒259-1188  神奈川県伊勢原市田中348番地
               伊勢原市役所総務部収納課 官公庁オークション担当 宛
 

落札後の注意事項

  • 落札者(最高価申込者)及び次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。
  • 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者(最高価申込者)が買受代金を納付した場合などに返還します。
  • 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合は、納付した公売保証金を予定どおり実施(公売)された場合の入札期間終了後に返還します。
  • 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者名義の金融機関の口座に伊勢原市が振込みます。(※返還までに4週間程度かかることがあります。)
  • インターネット公売全体が中止となった場合は、公売保証金を返還します。(※返還まで公売中止後4週間程度かかることがあります。)
  • 公売参加を申込み、入札をしない場合でも公売保証金の返還時期は入札終了後となります。
  • 国税徴収法第108条第2項の処分を受けた公売参加申込者の公売保証金は返還しません。
  • 落札者(最高価申込者)又は次順位買受申込者となり、売却決定されたにもかかわらず、納付期限までに買受代金を納付しない場合、公売参加申込者の公売保証金は返還しません。

お問い合わせ

総務部 収納課滞納整理係
住所:伊勢原市田中348番地
TEL:0463-94-4711(内線:1341〜1345・1349・1360・1361・1362・1363・1364)
FAX:0463-95-7612