落札後の手続(不動産)

公開日 2015年01月01日

最終更新日 2015年01月01日

入札期間が終了しましたら、伊勢原市より落札者に落札した公売財産の売却区分番号、連絡先などを記載したメールを送信します。

メールを受信しましたら、伊勢原市役所総務部収納課宛てに電話で、売却区分番号、住所(所在地)、氏名(名称)、日中の連絡先などを連絡してください。買受代金の納付方法など今後の手続きを担当職員がご説明します。

このメールは入札終了後に送信します。入札したYahoo! JAPAN IDでログインした物件詳細画面に「落札しました」と表示されているにもかかわらず、メールが届かない場合には、伊勢原市役所総務部収納課までご連絡ください。

 

〈次順位買受申込者について〉

落札者の買受代金納付期限日に伊勢原市から売却決定された連絡を受けた場合は、以下の手続きを行ってください。
 

■買受代金の納付

  • 買受代金は、落札価額から公売保証金額を差し引いた金額となります。買受代金は、一括で納付してください。(買受代金納付期限までに伊勢原市が納付を確認できることが必要です。)
  • 買受代金納付期限までに伊勢原市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その公売財産を買受けることができなくなり、公売保証金は没収されますのでご注意ください。
  • その他買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、公売財産の買受けに要する費用は、すべて買受人の負担となります。

■買受代金の納付方法(クレジットカードによる納付はできません。)

銀行振込

伊勢原市から送信するメールで振込先口座をお知らせします。 

※振込手数料は、買受人の負担となります。

現金書留による送付(買受代金が50万円以下の場合のみ)

現金書留の郵送料は、買受人の負担となります。

郵便為替による納付

郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。

現金又は銀行振出小切手の直接持参

銀行振出小切手は、東京及び横浜手形交換所管内のもので、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。(直接持参される場合の受付時間は、平日の午前9時から午後5時までとなります。)

■提出書類

次の書類等を買受代金納付期限までに書留郵便(特定記録等)により、伊勢原市に提出してください。 (郵送料は買受人の負担となります。)
 なお、共同入札の場合は、提出書類が一部異なりますので、「共同入札の手続」のページをご覧ください。

(1)伊勢原市が買受人へ送信したメールを印刷したもの

(2)売却決定通知書(伊勢原市がお預かりしている場合は不要)

(3)住民票 抄本1通   

※買受人が法人の場合は、商業登記簿抄本(登記事項証明書等)を提出してください。

(4)所有権移転登記請求書(不動産)   

公売関係書類のページからダウンロードしてください。

(5)登録免許税相当の収入印紙又は領収証書

(6)郵便切手1,500円程度(登記嘱託書の郵送料)

(7)権利移転の許可証又は届出受理書(公売財産が農地を含む場合)

 

■権利移転

伊勢原市は、買受代金納付を買受代金納付期限までに確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き(不動産登記の嘱託)を行います。入札終了後から所有権移転の登記手続完了までは、1ヵ月半程度の期間を要します。

  • 農地の場合は農業委員会などの許可などを受けるまで、その他法令の規定による登録を要する場合は関係機関の登録が完了するまで権利移転の効力は生じません。
  • 所有権移転登記の際、「売却決定通知書」の正本が必要な場合があります。伊勢原市で一時「売却決定通知書」をお預かりします。お預かりする「売却決定通知書」は、登記完了後に返還します。

■代理人が落札後の手続きを行う場合

買受人(落札者及び売却決定を受けた次順位買受申込者)が買受代金の納付などの手続きができない場合、代理人がそれらの手続きを行うことができます。詳しくは、「代理入札の手続き」のページをご覧ください。代理人が手続きを行う場合には、次の書類もあわせて提出してください。

(1)委任状

来庁される場合は、代理人の本人確認書面(運転免許証等、代理人の写真が貼付されているもの)と印鑑を持参してください。

(2)買受人の住所証明書(買受人が個人の場合は住民票抄本、法人の場合は商業登記簿抄本等)

※買受人が法人で、その代表者以外(従業員など)が買受代金の納付や引渡を受ける場合も代理人となりますので、上記の書類を提出してください。 

お問い合わせ

総務部 収納課滞納整理係
住所:伊勢原市田中348番地
TEL:0463-94-4711(内線:1341〜1345・1349・1360・1361・1362・1363・1364)
FAX:0463-95-7612