景観法令に基づく手続と景観ガイドライン

公開日 2014年04月08日

更新日 2020年06月01日

伊勢原市内において一定規模以上の建築物・工作物の新築、増改築等や開発行為などを行う場合、行為着手前に景観法に基づく届出が必要です。対象となる行為や手続きの流れ、必要な図書の詳細については下記「手引き」をご覧ください。

 「手引き」景観法及び伊勢原市景観条例に基づく届出等の手引き・R2.6.1版[PDF:493KB]

届出等の手順と様式

計画の事前相談や事前協議の段階

  • 事前相談は計画・設計作業の早い段階からお受けします。電話等で希望の相談日時をご連絡ください。
    ※下段に掲載の景観ガイドラインに定める景観配慮事項やチェックシート作成など、手続に必要な図書についてご案内します。
  • 「景観計画区域内行為事前協議書」は、内容の修正等が必要となる場合がありますので、日数に余裕をもって1部提出してください。(景観アドバイザーやまちづくり審議会に対して意見聴取を行う場合もあります。)
  • 「景観チェックシート(基本編)」は、「景観ガイドライン(基本編)」に基づき、計画・設計で景観に配慮した事項等を記載してください。

《大山まちなみ継承地区 景観重点地区の場合》

  • 「景観チェックシート(大山まちなみ継承地区 編)」は、景観チェックシート(基本編)に併せて提出が必要です。
  • 「景観計画 別冊 大山まちなみ継承地区 景観重点地区 編 第6章 大山まちなみ継承地区ガイドライン」に基づき、計画・設計で景観に配慮した事項等を記載してください。
関係様式 ダウンロード
景観計画区域内行為事前協議書(第7号様式) ワード形式[DOC:71.8KB] PDF形式[PDF:156KB]
景観チェックシート (基本編) ワード形式[DOCX:36.3KB] PDF形式[PDF:922KB]
景観チェックシート(大山まちなみ継承地区 編) ワード形式[DOCX:27.9KB] PDF形式[PDF:672KB]

景観法に基づく行為届出の段階

  • 「景観計画区域内行為届出書」は、前段における事前協議の内容を踏まえ、必要により修正したチェックシートとともに、行為着手の日の30日前までに正副2部提出してください。
  • 景観計画に適合し良好な景観形成に支障がないか、提出された行為届出の内容を審査した後、景観法に基づく「景観計画区域内行為着手制限解除通知書」をお渡しします。

《届出を行った後、計画・設計の内容を変更する場合》

  • 「景観計画区域内行為変更届出書」は、変更に係る図書を添付して事前協議を行い、変更した内容に着手する日の30日前までに正副2部提出してください。
関係様式 ダウンロード
景観計画区域内行為届出書(第1号様式 ) ワード形式[DOC:41.4KB] PDF形式[PDF:103KB]
計画概要書(第2号様式) ワード形式[DOC:75.3KB] PDF形式[PDF:145KB]
景観計画区域内行為変更届出書 (第3号様式)  ワード形式[DOC:36.4KB] PDF形式[PDF:89.3KB]

 行為完了の段階

  • ・行為が完了した状況を示す2方向以上から撮影した写真(敷地及びその周辺の状況がわかるもので色彩を識別することができるものに限る。)その他必要な書類を添付してください。行為が完了した状況を示す2方向以上から撮影した写真(敷地及びその周辺の状況がわかるもので色彩を識別することができるものに限る。)その他必要な書類を添付してください。
関係様式 ダウンロード
景観計画区域内行為完了報告書 (第6号様式)  ワード形式[DOC:40.4KB] PDF形式[PDF:84.8KB]

     

景観ガイドライン

景観計画の推進指針であり、景観に配慮すべき事項をまとめています。これを尊重し、計画・設計への反映に努めてください。
   景観ガイドライン(基本編)[PDF:4MB]
《分割版》
 1表紙・目次[PDF:538KB] 2景観ラインガイドライン策定にあたって[PDF:410KB]
 3景観まちづくりの基本方針[PDF:2MB] 4行為・項目別ガイドライン[PDF:59KB]
 4-1形態・意匠等[PDF:380KB]4-2色彩[PDF:602KB]4-3緑化[PDF:211KB]
 4-4その他[PDF:176KB]4-5土石等の堆積[PDF:65KB]
 5届出対象行為及び手続[PDF:60KB]

《大山まちなみ継承地区 景観重点地区の場合》

景観ガイドライン(基本編)に併せて、大山まちなみ継承地区ガイドラインの内容を踏まえて、計画を検討してください。

大山まちなみ継承地区ガイドラインのダウンロードはこちらから(大山まちなみ継承地区 景観重点地区の案内ページへ)

公共事業の場合

国の機関や地方公共団体等が公共施設等の整備を行おうとする場合には事前協議等が必要です。また、一定規模以上の行為については、事前協議の後、景観計画区域内行為通知書の提出をお願いします。  

お問い合わせ

都市部 都市政策課都市計画係
住所:伊勢原市田中348番地
TEL:0463-94-4742
FAX:0463-95-7614

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